Maison - 173 m² - 7 pièces à Curzon

Belle opportunité à 15 min de la TRANCHE-SUR-MER ! Venez découvrir, en exclusivité, dans la charmante commune de CURZON, cet ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 131 m² ainsi qu'un gîte d'environ 42 m², le tout érigé sur une parcelle de 647 m². La résidence principale se compose d'une cuisine fermée, d'une grande pièce à vivre lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Une cave ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter le bien. Concernant le gîte, celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un toilette. Vous bénéficiez également d'un jardin entièrement clos ainsi qu'un atelier de + de 50 m² ! Le chauffage est au fioul et l'assainissement est en fosse septique. Des travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.