Fermette - 218 m² - 5 pièces à Curtafond
Description :
Venez découvrir cette ferme à moderniser, pleine de charme et d'authenticité… D'une surface d'environ 220 m², elle est composée de deux logements distincts. Le premier logement se compose de plain pied d'une grande véranda, une cuisine meublée avec coin repas, buanderie, chaufferie et sanitaire
A l'étage un grand salon mansardé, deux grandes chambres, salle de bains, toilettes. Le deuxième logement est composé de plain pied d'un salon/séjour, cuisine meublée, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Une annexe de 41 m² complète le bien avec une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace avec jacuzzi. Combles aménageables d'une superficie de 86 m² avec belle hauteur sous plafond permettant la création de plusieurs pièces supplémentaires Un grand garage attenant complète le bien d'une surface au sol de 63 m² environ. Chauffage au sol électrique et pompe a chaleur AIR/AIR, panneaux photovoltaïques donnant un rendement de 1200 euros annuel, toiture refaite il y a une vingtaine d'années avec film sous toiture, puits, assainissement non conforme. Le tout sur une parcelle de 1900 m². Prix de vente : 169 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2106 € année de référence 2021. GES B 9. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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218 m²Informations complémentairesSurface habitable : 218 m²
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4 Chambres
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Cuisine
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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3 Toilettes
L'extérieur :
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3 Parkings
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GarageInformations complémentaires3 places
Autres :
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État :Intérieur : HABITABLE
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Exposition :Nord-ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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