Appartement - 79 m² - 4 pièces à Cugnaux

À Cugnaux, proche de Toulouse, venez découvrir cet appartement familiale T4 de 78 m², situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux cherchant à allier confort et praticité. Pièce à vivre lumineuse : Une belle pièce à vivre de 28 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble communique directement avec une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit : Trois chambres confortables, dont une spacieuse de 13,30 m² avec placard aménagé, offrant beaucoup de rangement. Une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Parking : Deux places de parking sont incluses avec l'appartement, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! À proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre du village, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.