Maison - 165 m² - 6 pièces à Cuers

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente :
***** CUERS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de la maison du bonheur ? Génial ! Cette pépite possède un espace de vie triple (60m² en tout) comprenant une cuisine indépendante, un salon intime et une réception lumineuse. L'accès à la terrasse et piscine est immédiat sachant que la piscine balinaise de 6 par 4 est carrelée et récente (2022). La chambre parentale avec salle d'eau est en rez de jardin et au calme. Les 3 autres chambres à l'étage sont de belles tailles et le bureau peut faire office de couchage additionnel. La rénovation est récente et de qualité. Au niveau du stationnement, vous pouvez garer sur la propriété minimum 4 voitures et/ou votre camping-car, en plus bien sur du garage fermé de 22m². La maison est non mitoyenne. Le coup de coeur est assuré. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. La climatisation air/air est particulièrement efficace (une par chambre). Tout peut se faire à pied car les services et la gare SNCF (commerces, médecins, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 206m² - habitable 157m².. DPE : C (125) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1410€ et 1970€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19997 € soit 630000 € net vendeur (3.17%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188403-311632 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****