Maison traditionnelle - 140 m² - 7 pièces à Cruseilles
Description :
MAISON DE VILLE 7 PIÈCES AVEC JARDIN -AXE- ANNECY -GENÈVE- PRIX 549 000 €
En vente : découvrez cette maison de 7pièces de 175 m² construite sur 248 m² de terrain à Cruseilles (74350).Cette maison datant du 20ème siècle est situé en plein de coeur de Cruseilles. Orientée sud-ouest et construite sur 3 niveaux, elle dispose d'un séjour, de cinq chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains+ un grenier environ 60 m² qui attends d'etre aménagé déjà équipé de 3 jacobines .
La maison bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz et est agrémenter d'un insert à bois pour vos soirée. Un balcon, une terrasse et un jardin accompagne cette maison afin de profiter de l'extérieur même en centre-ville.
Ce bien dispose d'un grand garage de 23.74 m² possibilité de transformé en petit commerce .
Le bien se situe dans la commune de Cruseilles. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires et collège) à proximité. Côté transports, il y a la gare Groisy-Thorens-Glières dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, un bureau de poste et une forte vie associative.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel - 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES - SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM5731
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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140 m²
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5 Chambres
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Coin cuisine, équipéeInformations complémentairesCoin cuisine, équipée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 35 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon de 7 m²
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Parking
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Box
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1900
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Exposition :Sud, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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