Appartement - 70 m² - 3 pièces à Annecy

Iad France - Benoît Gerault (06 73 49 57 58) vous propose : Soyez les premiers à habiter dans ce superbe T3 totalement neuf et entièrement équipé. Appartement de 70 m² habitable situé au 1er et dernier étage d’un bâtiment qui vient d'être livré. Cet appartement lumineux avec de beaux volumes est composé d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec un coin salon, un coin salle à manger et sa cuisine semi-ouverte donnant sur un cellier. Coté coin nuit, vous bénéficierez de 2 chambres avec rangements, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le bien possède en annexe, une cave et un garage double en enfilade accessible par un autre bâtiment de la copropriété. La copropriété possède un grand local à vélo et un local pour une future crèche. Petit parc à côté de la copropriété, proche de tous les commerces, vous êtes idéalement situé dans Annecy à 2 km de la gare et du lac. Contactez-moi pour plus d'informations et pour consulter la visite virtuelle de ce nouvel appartement à la location sur Annecy. Dossier locataire complet obligatoire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Gerault EI (ID 6524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 629 euros (soit 8.99 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.