• Maison - 162 m² - 6 pièces
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345 000 €
162 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Théo Laurent (07 89 43 65 74) vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 155 m² dans un environnement très calme tout en étant à proximité immédiate de Pontchâteau… et à 5 minutes de la voix rapide Nantes-Vannes ! Le bien est nichée au cOEur d’une propriété exceptionnelle de plus de 4 hectares. Ce cadre verdoyant, arboré et paisible est un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie avec ses pierres apparentes, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’une véranda lumineuse, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin. Une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau et des WC complètent cet étage. À l’étage trois belles chambres vous attendent, ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en espace de travail ou de détente. Une seconde salle d’eau et des WC sont également présents à ce niveau pour plus de confort. Les plus : •Garage attenant avec combles aménageables pour un potentiel d’extension supplémentaire •Assainissement conforme •Puits sur la propriété Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Laurent EI (ID 82569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 162 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 162 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Crossac
345 000 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 2 130 €
Transaction :
Achat
Référence :
1663829
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 162 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Théo Laurent
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2024
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