Appartement - 47 m² - 2 pièces à Créteil

Iad France - Sandra Pires vous propose : Opportunité à saisir : Appartement 2 pièces avec balcon à Créteil Situé à Créteil, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun et des BORDS DE MARNE, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit, cet appartement bénéficie d'un bon état général et de nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement. Le salon lumineux avec une belle surface de balcon de 5 m² offre un espace de vie convivial et agréable. La chambre vous garantit des nuits paisibles, et la salle d'eau ainsi que les toilettes séparées ajoutent des éléments de confort supplémentaires. La cuisine séparée, non équipée, vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser l'appartement et le mettre à votre goût. Les équipements de l'immeuble ajoutent une plus-value à ce bien : résidence fermée et sécurisée avec digicode, interphone, chauffage collectif au gaz, distribution par le sol et réception de la télévision par câble. Pour votre confort au quotidien, un balcon exposé à l'ouest vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et du calme. Une place de parking privative complète ce bien et vous assure un stationnement facile et sécurisé. Ne tardez pas à visiter cet appartement aux multiples possibilités, encore à relooker à votre goût ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.