Appartement - 48 m² - 2 pièces à Créteil

Charmant coup de coeur dans Créteil Village - Rue Piétonne
Niché dans le coeur du village piéton de Créteil, découvrez ce beau 2 Pièces de 48,38 m² entièrement rénové. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offre un séjour spacieux de 20,50m². La cuisine aménagée se fond parfaitement dans l'espace. Une vaste chambre de 12,96 m², Une salle de bains + wc complètent ce bien. Hauteur sous plafond de 2.60 m, chauffage individuel. L'état intérieur est excellent, les parties communes sont en bon état. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un quartier animé et familial.
À proximité immédiate : 7 arrêts de bus à 5 min, métro 8, RER A Saint-Maur -Créteil. Écoles Victor-Hugo, crèches, commerces et restaurants à moins de 2 min à pied. Profitez également des bords de marne à 5 min.

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
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