Maison - 82 m² - 4 pièces à Cramchaban

Maison sinistrée, idéalement pour artisan ou client qui fait les travaux soit même. Pavillon de 1988 qui a connu des dégâts suite au séisme de Juin 2023. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé à 10min de Mauzé sur le Mignon et 20min de Surgères. Il se situe dans un lotissement calme, sans mitoyenneté, ni vis-à-vis. Le terrain fait le tour de la maison, il est arboré et clos. Cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un garage. Ce bien est vendu pour réhabilitation totale avec des fondations à refaire ou pour destruction puis reconstruction par la suite. Après expertise, la stabilité du bâtiment est affectée à court terme. Maison sur assainissement individuel qui n'est pas aux normes. Prévoir raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762.