Maison - 106 m² - 5 pièces à Épannes

Iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Maison de plain-pied sur plus de 900 m² de terrain clos et aménagé qui est composée de : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine récente ouverte équipée et aménagée et avec insert bois disposant de bouches de répartition, cellier, wc. Côté nuit, dégagement, salle d'eau avec douche italienne, bureau, 3 chambres dont une avec plafond rampant et porte fenêtre. Garage de 40 m² avec portail motorisé, préau voiture, 2ème garage de 27 m² avec galeta, poulailler. Cour en enrobé pour accès au garage et stationnement, autre stationnement gravillonné, portail de clôture motorisé, interphone, terrasse carrelée avec store banne électrique. Panneaux solaires pour revente électricité. Possibilité de stationner un camping-car ou un fourgon, tout en gardant l'accès des véhicules. Toutes ces dépendances sont un atout indéniable et rares sur des maisons de plain-pied récentes. Terrain complémentaire non attenant et non constructible de 1200 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.