• Maison - 174 m² - 6 pièces
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233 200 €
174 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Sylvia Coralli vous propose :au 06#84#94#89#62 : Une grande maison familiale avec terrain constructible et dépendances ? Couzeix, Découvrez cette spacieuse maison familiale de 174 m² sur 3 niveaux, située à Couzeix, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité du centre-ville. Idéale pour les artisans, les amateurs de chevaux ou les projets de construction, cette propriété unique offre de nombreux atouts : Terrain de 8 079 m² constructible avec un point d'eau, Entrepôt et atelier d'environ 66 m², Garages et dépendances non attenants, Sous-sol complet avec de multiples possibilités. Descriptif de la maison : Au 1er niveau : Un hall d'entrée spacieux, Une cuisine équipée, Un grand séjour double avec cheminée et accès à un balcon-terrasse, Une partie nuit avec 2 belles chambres, une salle de bains, WC et des placards. Au 2? étage : Une pièce centrale de 12 m², Une salle de bains avec WC, 2 grandes chambres, Accès à des combles mansardés et aménageables pour agrandir encore l'espace habitable. Au rez-de-chaussée : Un grand garage, Une chaufferie avec point d'eau, Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, Des espaces de rangement et une cave. Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz et au bois, Idéal pour le stockage ou l'accueil d'animaux (chevaux, etc.), Un bien rare, parfait pour un projet familial ou professionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Couzeix. Contactez-nous pour une visite ! Mandat n° : 5663 Agent commercial : Sylvia Coralli (E.I.) RC : 393484779 www.georisques.gouv.fr HMIMMO (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 174 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 174 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 15 m², 2nd étage, rangements
    Chambre 4 : Surface de 15 m², 2nd étage, rangements
    Chambre 5 : Surface de 14 m², rdc, ou bureau
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 1er étage, sol en carrelage, equipée
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en carrelage
    Salle de bain 2 : Surface de 5 m², 2nd étage, wc+ rangements
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • Séjour de 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 48 m², 1er étage, sol en carrelage
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1988
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 073 €
Synthèse
Maison à Couzeix
233 200 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 1 340 €
Transaction :
Achat
Référence :
5804
Disponibilité :
06/03/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 174 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HM IMMO
HM IMMO
Sylvia CORALLI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2023
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