Appartement - 42 m² - 2 pièces à Coutras

A Coutras, ville dynamique avec toutes ses infrastructures, à seulement 20 minutes de Libourne, dans une résidence sécurisée de 2007 venez découvrir ce charmant appartement de 42m2.
C'est au premier et dernier étage, d'un îlot de 4 appartements, que se trouve cet appartement lumineux type T2.
Il dispose d'une entrée avec placard, d'un salon/ salle à manger donnant sur un balcon de 7m2, d'une cuisine neuve, d' une chambre, d'un wc et d'une salle de bains indépendante.
A l'extérieur, vous bénéficierez d' une place de stationnement.
Enfin, l'isolation des combles a été réalisée sur l'ensemble de la résidence , Il n'y a pas de procédure en cours.
Atouts :
Place de parking privée
Aucun travaux de copropriété prévus
Idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et pratique, avec un appartement prêt à vivre !
DPE : Classe D ?GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710 et 1020 euros.
Prix affiche : 95590 euros HAI, net vendeur 90000 euros, honoraire charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375518PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 848 euros.
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .