Appartement - 44 m² - 2 pièces à Libourne

Libourne, Hyper centre ville, proche des commodités.
Une exclusivité Quantum Immobilier !
Appartement T2 en Duplex à rénover en partie, d'une surface 44 m2 au second niveau d'un immeuble pierre, vendu libre, petite copropriété. Compteurs d'eau et électricité individuels, nombreux stationnements gratuits à quelques pas, recherche locative importante sur le secteur. Bien éligible au dispositif Denormandie.
Profitez de toute l'expertise du Groupe Quantum et bénéficiez de l'étude technique, plans et projets travaux chiffrée réalisés pour ce bien. Achetez en toute quiétude ce bien car nous nous engageons contractuellement, pouvons concevoir et réaliser vos travaux, et intégrer le coût de votre projet dès votre engagement au compromis de vente. Vous maitrisez ainsi votre investissement et frais à envisager.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Quantum Immobilier : Hélène BONNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82482507900018
RCP MMA 148358103