Immeuble - 98 m² à Courtenay

Iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : Immeuble de rapport situé dans le centre de COURTENAY, à proximité immédiate de la place du marché. Les autoroutes A6, A5 et A19 vous seront accessibles en 5 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h15. AU REZ-DE-CHAUSSÉE - 38 m² environ comprenant : - Un local commercial avec une pièce principale en façade et une salle d'eau / WC, - Un accès indépendant à l'arrière pour accéder à l'étage. AU 1er ÉTAGE - 38 m² environ : - Une pièce de vie et son espace cuisine ouvert, une salle d'eau et un WC indépendant. AU 2ème ÉTAGE - 22 m² environ : - Deux chambres. GRENIER aménageable. Ensemble lumineux à rénover entièrement, charpente saine, 1 compteur d'eau commun et 2 compteurs électriques. Aujourd'hui vous disposez donc d'un local commercial et d'un appartement de 58 m² environ, avec la possibilité de diviser l'ensemble en 3 lots. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.