Immeuble - 231 m² à Courpière

Iad France - Morgan Moignoux (06 35 24 03 81) vous propose : Immeuble de Rapport de 6 appartements, rentabilité brute 12%. Idéalement situé, cet immeuble saura vous séduire par son hâme pittoresque et sa rentabilité. Entièrement en pierre, les moulures conservées, son hall d’entrée, sa vue vous transportera et sédui déjà ses locataires. Rénové avec goût très récemment, il vous rapportera annuellement 34 800 € hors charges. 6 Appartements de type F3 répartis sur le rez-de-chaussée et 2 niveaux. Aucun travaux à prévoir (compteurs pour chaque appartement et parties communes, compteurs d’eau, chaudières individuelles, compteurs gaz, fibre, thermostats de température individuels…) Le hall d’entrée atypique, sécurisé mène aux appartements. 40€ de charges par appartements en SUS incluent eau, teom, éléctricité. Taxe foncière : 5 300 € Compteurs d’eau / électricité / gaz : Séparés Syndic : Non Chauffage : Gaz avec thermostats Année de rénovation : 2018 Travaux réalisés : Électricité, fenêtres, toiture, chaudières Total loué : 2 appartements (contrats en cours pour les 4 autres) Charges : 40 €, incluant les poubelles Type de location : Nue Réseau séparatif : Oui Diagnostic en cours de réalisation, estimation D Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Moignoux EI (ID 80396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.