Immeuble - 212 m² à Cunlhat

Ensemble immobilier au centre de Cunhlat composé de :
Une maison de bourg T2 de 49 m2 sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une cuisine, au 1er étage un séjour et une salle d'eau avec toilettes, au dernier étage une chambre.
Ce bien est actuellement loué 280 EUR hors charges par mois (bail logement nu).
Classe énergétique D (dépenses d'énergie annuelle entre 990 EUR et 1400 EUR).
Accolé en rez-dechaussée un local professionnel de 74 m2 également loué 280 EUR hors charges par mois composé d'un espace privé (bureau, réserve, toilettes) et de 5 espaces de travail.
Chauffage pompe à chaleur réversible.
Au dessus du local, un appartement T3 de 89 m2 avec entrée privée sur 3 niveaux à rénover entièrement.
Le local et l'appartement forment le lot 1 d'une petite copropriété sans parties communes.
L'ensemble à une classe énergétique E (entre 1800 EUR et 2470 EUR de dépenses énergétiques annuelles, l'appartement non isolé tire vers le bas le classement du lot).
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements : M. Ducellier 0635310458 ou ducellier@aigles-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -