Appartement - 85 m² - 4 pièces à Courbevoie

Courbevoie Gare, en dernier étage, 4 pièces avec Vue dégagée sur La Défense
Situé dans le quartier très prisé de la gare de Courbevoie, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 90,61 m² (85,08 m² loi carrez), en dernier étage d'une résidence de standing de 1992 bien entretenue avec ascenseur.

Cet appartement en bon état, traversant vous séduira par sa superbe vue dégagée sur la Défense et sur jardin, son calme, sa luminosité et sa situation géographique très centrale. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, une double réception donnant accès à un balcon entièrement sur jardin et baigné par la lumière du sud/ouest, deux chambres (possible 3, très facilement), une salle de bains avec wc et une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé.

Un box en sous sol et une cave complètent ce bien rare. Possibilité achat d'un deuxième box en sus 20.000 €.

Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate : commerces, restaurants, nombreux transports (bus, gare de Courbevoie à 2 minutes avec accès direct à Paris Saint Lazare en 10 minutes, métro et tramways T2 à 13 minutes, crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges,

Prix : 655 000 € honoraires d'agence inclus de 15 000 € à la charge de l'acquéreur

Nombre de lots : 108
DPE D - GAS B
Charges annuelles 2023 : 2790 €/an
Pas de procédure en cours

Honoraires inclus de 2.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 375 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.