Appartement - 41 m² - 1 pièce à Courbevoie

Iad France - Ludivine Guillot (06 34 24 60 71) vous propose : Grand studio rénové à neuf - proximité gare Courbevoie - DPE D Situé au 1er étage avec ASCENSEUR d'une résidence bien entretenue de 1967, ce grand studio de 40.5 m² environ, rénové, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il offre une grande et large entrée avec rangements, une pièce de vie de 22 m² exposée Sud-Est, une cuisine semi-ouverte de 4.5 m² à aménager selon vos envies. La salle d'eau comprend les toilettes. Un dressing séparé de 1.7 m² permettra un rangement optimal. Une CAVE au sous-sol pour encore plus d'espace de stockage. Le chauffage est collectif au gaz et une gardienne assure l’entretien de l’immeuble. Localisation idéale : à seulement 500 mètres de la gare de Courbevoie (ligne L), et à proximité de 4 lignes de bus (163,164, 278,178), vous rejoindrez Paris et La Défense en quelques minutes. DPE D : Un confort thermique optimisé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sans contraintes. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 148.33 € par mois (soit 1780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot EI (ID 68368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.