Appartement - 44 m² - 2 pièces à Courbevoie

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Situé au 14ᵉ étage sur 16 avec ascenseur, cet appartement de 43,80 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. La résidence, sécurisée et bien entretenue avec gardien, bénéficie de parties communes récemment rénovées. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, qui peut être ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 18 m². Celle-ci donne accès à un balcon de 4 m², exposé nord-ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. Côté nuit, un dégagement mène à une chambre de 10 m², une salle d’eau et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol, d’une cave et d’un espace de rangement pour vélos. Construit en 1975, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.