Maison - 119 m² - 5 pièces à Coulounieix-Chamiers

Belles prestations pour cette maison entièrement rénovée de 119 m² sur un terrain clos et arboré de 864 m² avec portail automatique solaire dans un quartier résidentiel recherché et aux portes de Périgueux.
Cette propriété de charme est située en hauteur avec vue dominante sur la ville.
Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, médical, gare, accès autoroute, écoles, lycées, collèges...).
Cette maison très lumineuse avec sous-sol intégral, idéale pour une famille, offre un espace de vie fonctionnel réparti en 5 pièces comprenant 3 chambres avec placards muraux dont deux avec dressing, une cuisine américaine moderne avec ilot central, salle de séjour de 50 m² en L et climatisée, salle d'eau avec WC avec douche à l'italienne et placards muraux et un autre WC indépendant.
Le sous-sol est composé de deux garages avec portes automatiques et placards muraux, d'une buanderie carrelée avec arrivée d'eau et évacuation, d'une annexe et deux ateliers.
Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois design et une pompe à chaleur récente.
La maison offre de nombreux équipements : volets roulants électriques avec commande centralisée ; moustiquaires dans 2 chambres ; menuiseries en PVC double vitrage ; ballon d'eau chaude thermodynamique.
La cuisine donne accès à une belle véranda moderne et spacieuse de 15 m2 chauffée et équipée de lames occultantes orientables au plafond.
Vous apprécierez un balcon et une grande terrasse avec vue dominante pour profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur en toute tranquillité.
Le jardin arboré et fleuri est très bien entretenu ; un potager avec bacs suspendus est aménagé sur un côté de la maison.
Et ce n'est pas tout ! Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (double isolation) et d'une production d'électricité par panneaux photovoltaïques installés sur un pan de toiture très discret à l'arrière de la maison.
Assainissement collectif.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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