Maison - 110 m² - 4 pièces à Champcevinel

Iad France - Ophélie David (06 37 95 76 72) vous propose : Périgourdine plain pied avec sous-sol intégral ! Sur la commune de Champcevinel, à moins de 5 minutes du centre de Périgueux, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêt de bus). Cette maison comprend une entrée avec placards, un séjour avec insert, une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant accès au balcon. Elle dispose également de 3 chambres avec placards et dont une bénéficie d'un cabinet de toilette. Une salle de bains (baignoire et douche) et toilettes séparés. Au sous-sol se trouvent un garage pour 2 voitures entièrement carrelé, un atelier, une pièce à aménager et une cave. Il y a également un beau terrain de plus de 3400 m² dont une partie est boisée. Toute la maison est équipée d'huisseries en triple vitrage, d'un adoucisseur d'eau, d'une porte d'entrée sécurisée et d'un portail électrique. Petit plus qui n'est pas des moindres, elle bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition EST - SUD - OUEST ! Un rafraichissement est à prévoir et elle vous apportera tout le confort pour votre vie de famille. N'attendez plus, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie David EI (ID 80852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perigueux sous le numéro 982577538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.