Maison de village - 96 m² - 4 pièces à Coulonges-sur-l'Autize

EXPERTIMO - Sébastien Laffort vous propose en EXCLUSIVITE une maison de village en plein centre de la Chapelle-Thireuil, à 10 minutes de Coulonges sur l'Autize.
Maison avec LOCATAIRE en place depuis 6 ans. INVESTISSEMENT LOCATIF à plus de 8% de rentabilité nette.
A l'entrée du logement, vous accèderez directement au salon muni d'un poële à bois qui donne ensuite vers une cuisine équipée. Une salle d'eau et un WC viennent terminer le rez de chaussée.
Vous trouverez ensuite deux chambres au premier étage et une troisième au second dans un espace légèrement mansardé. A l'extérieur, le bien comprend un terrain et un garage non attenant à la maison.
Les atouts : maison avec locataire sérieux déjà en place, 3 CHAMBRES , aucune charge de copropriété, TAXE FONCIERE BASSE, DPE en D.
A prévoir à l'avenir le changement de la chaudière et l'installation d'une VMC (devis à l'appui).
Honoraires TTC à la charge du vendeur : 5000EUR
Cette annonce vous est proposée par LAFFORT Sébastien - EI - NoRSAC: 920 038 387, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -