• Maison - 150 m² - 5 pièces
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275 000 €
150 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère de 150 m² entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville de Niort. Cette maison de 2 étages, pleine de charme et d'authenticité, n'attend que vous ! Avec ses 4 chambres spacieuse, cette maison est parfaite pour accueillirune petite famille. Le séjour chaleureux de 24 m² est un espace idéal pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine séparée, moderne et équipée, saura ravir les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une salle de bain agréable et une petite salle d'eau indépendante. Cette maison dispose d'un adorable jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le charme opère dès que vous franchissez le seuil, avec des détails authentiques tels que des pierres apparentes, des poutres, des parquets anciens et de jolies boiseries qui confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et unique. Nichée dans un quartier calme, cette propriété offre également tout le confort moderne avec la fibre optique, un chauffage au gaz performant, des doubles vitrages. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts et le charme indéniable de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Niort
275 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 833 €
Transaction :
Achat
Référence :
1575926
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Gwénaëlle Fillion
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mars 2024
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