267 500 €
115 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence Era a trouvé le bon coin pour se loger avec cette demeure de style pittoresque construite en 1900 qui se caractérise par l'utilisation de matériaux nobles et traditionnels ( vitraux, parquets en bois massif...), le contraste du décor, les décrochements se conjuguent pour conférer son identité à cette belle maison. Sur sa façade, des carreaux de céramique sont disposés en frises et en motifs formant des panneaux en relief, des rosaces, et des motifs géométriques. Elle se compose au Rez de chaussée de : entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : deux chambres et un WC. Un sous sol total en pierres apparentes multipliant le potentiel de la maison. Coté extérieurs : _Une piscine à coque, chauffée et son dôme ( dimensions 10m x 4m ). _Une deuxième maison d'environ 70m2 offrant de nombreuses possibilités : professions libérales ou artisans, location saisonnières.... Trois garages et un partie jardin, le tout sur une parcelle de 2000m2. Le + : Toiture ardoise de 2015 , sous garantie décennale. Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    Rdc, sous sol total
  • 2 Caves

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 5 Parkings
  • 3 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 189 €
Synthèse
Maison à Coulanges-lès-Nevers
267 500 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 2 326 €
Transaction :
Achat
Référence :
AR15841
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER MANTOUE
ERA IMMOBILIER MANTOUE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
292
kWh/m²/an
78
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
78
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 550 € à 3 490 €
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