Maison - 121 m² - 6 pièces à Nevers

MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERRAIN ARBORE QUARTIER PISCINE NEVERS Nathalie GUINARD 3G IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison très proche du quartier Piscine et de toutes commodités. Elle est composée d'une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, d'un spacieux salon séjour de 40m2 très lumineux ouvrant sur terrasse avec un poêle à bois suspendu. Un couloir avec placards desservant 2 chambres de plain-pied , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres confortables avec placards et un grenier aménageable d'environ 45 m2. Le sous sol est en partie aménagée, véritable atout car il a une entrée totalement indépendante de la maison idéal pour adolescent ou exercer une profession libérale. Il est composé d'un bureau d'environ 25m2, d'une buanderie, d'un cellier,d' une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un garage avec porte automatique et un atelier pour les bricoleurs. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques côté nuit et volets bois . Chauffage au fuel et poêle à bois suspendu Le terrain d'environ 1700m2 est clos et arboré, vous serez au fond d'une impasse avec ouverture par un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité pour cette maison très proche du centre ville

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD Inscrite au RSAC de NEVERS 401 423 934, Tel : 06 59 07 73 16, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/nguinard

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr