Maison - 166 m² - 6 pièces à Coudes

Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale de 165m² habitables avec ses 5 chambres et son grand jardin clos et arboré (parcelle de 1525m² piscinable sans vis-à-vis).
Cette maison est idéalement située sur la commune de Coudes (15 minutes de Clermont-Ferrand) au sein d'un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (commerces, école et services divers).
Elle est composée en rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux avec présence d'un joli poêle à bois, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres aux beaux volumes ainsi que d'une salle de bains avec baignoire d'angle et des WC séparés.
Vous découvrirez à l'étage un vaste espace parental avec une chambre avec dressing de 24m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et des WC suspendus.
En sous-sol (non enterré) on retrouve un grand garage au sol carrelé de 41m², une buanderie, une petite cave ainsi qu'une grande pièce de 25m² avec ouverture pouvant répondre à votre besoin de chambre supplémentaire tout autant qu'à celui d'une salle de sport, de jeux, de cinéma ou autre.
Vous apprécierez à coup sûr l'environnement extérieur soigné avec sa terrasse exposée Sud-Ouest (store banne électrique), son portail motorisé, l'accès au garage via une voie goudronnée au même titre que le grand jardin verdoyant avec ses fruitiers et son abri de 15m².
Cet ensemble de qualité bénéficie en outre d'une très bonne classification énergétique (chaudière gaz de ville + poêle à bois).
Informations financières :
La taxe foncière est de 955€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.