Maison - 170 m² - 7 pièces à Veyre-Monton

Batisse en pierre, ancien presbytère entièrement rénové, au coeur de Veyre-Monton, Cette demeure date de 1870 environ. Cette grande Maison peut être utilisée en habitation principale ou en investissement locatif. Elle est actuellement partagée en 3 lots comprenant :
en RCH :
Un studio de 31 m2 rénové avec entrée, pièce principale équipée avec coin kitchnette ( frigo, meuble sous evier, évier plaques électriques doubles, meuble bas). Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
et un local professionnel entièrement rénové de 2 pieces de 28 m2 et 17 m2, wc indépendant.Anciennement loué à usage de bureaux avec chauffage individuel au gaz.
A l'étage :
Un bel appartement F4 entièrement rénové avec salon et cuisine américaine aménagée, Dégagement, 2 chambres de 16m2 et 18 m2, une salle de bain avec baignoire et 2 vasques. Un WC indépendant, et des combles aménagés en chambre d'enfant ou bureau. Chauffage individuel au gaz.
Cette maison est entièrement isolée DPE en C.
Elle dispose de 2 accès dont une entrée en façade orientée Sud avec terrasse et une parcelle de terrain de 107 m2 environ (ancien jardin de curé) donnant accès aux 2 pièces (bureaux) du RCH.
A l'arrière une seconde entrée indépendante avec terrasse carrelée donnant sur la partie habitation avec hall d'entrée, le studio du rch et l'appartement F4 à l'étage .
Ce bien pourrait convenir :
- Pour une habitation principale avec quelques modifications à apporter
- Pour une occupation mixte habitation et professionnelle + logement de rapport
- Pour un ensemble professionnel.
La demande de location est forte sur ce secteur et les biens sont disponibles et louables immédiatement.
Des nombreux parkings publics gratuits sont disponibles à moins de 50 m.
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