Maison - 132 m² - 5 pièces à Couches

Venez découvrir cette magnifique maison de 132 m² habitables, située sur la commune de COUCHES (avec son Magnifique Château), au cœur de la Bourgogne, dans un cadre paisible et préservé !

Cette maison pleine de CARACTERE vous offre un véritable HAVRE DE PAIX, avec un terrain spacieux de 1500 m². Profitez d’une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante, idéale pour se détendre et savourer la sérénité de la région.

Idéalement située, à 15 minutes du CREUSOT et 8 de SAINT LEGER SUR DHEUNE, 30 minutes de BEAUNE et CHALON SUR SAONE !

Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CHARME et l'AUTHENTICITE !
Vous disposez ainsi d'une belle cuisine équipée avec son Piano Godin Gaz et Bois !
Un grand séjour façon Cathédrale vous accueille ensuite avec son Poêle à bois très CHALEUREUX !

Vous bénéficiez ensuite de 3 grande chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau.
Bien très ATYPIQUE et CHALEUREUX !

Les amateurs de vins seront également séduits par la CAVE et son coin Bar...
Sont également présents une grande Buanderie (14m2), plusieurs abris et un espace BARBECUE sous la terrasse abritée avec sa vue dégagée !

Environ 1500m2 de terrain attenant sont disponibles, ainsi que des terres non attenantes !

Tout le CONFORT est là : Double vitrage, Chauffage au sol en rdc, Isolation intérieure (due disponible dès la première visite), Poêle à bois, ...

Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.895362