Appartement - 61 m² - 3 pièces à Cornebarrieu

EN EXCLUSIVITE - Exclusivité Idéal investisseurs !
Situé à Cornebarrieu, dans une résidence récente et sécurisée à proximité de la forêt de Bouconne.
Vendu loué. Appartement T3 de 61.39 m² habitables bénéficiant de 100m² de jardin privatif ainsi qu'une terrase de 6.8 m². Deux places de parking aériennes. Composé d'un séjour cuisine de 25.5 m², d'une entrée séparée avec placard de 5.90 m², desservant une salle d'eau de 3.90 m² et des toilettes séparées. Les deux chambres, confortables, avec placard, mesure 13 m² et 11 m².
Rentabilité Potentielle Elyade : 4%
Photos non contractuelles
Logement vendu OCCUPE : loyer de 625 euros hors charges.
Date de fin de bail : 23/08/2025
Rentabilité brute : 4.2 %
Copropriété : 134 lots principaux.
Aucune procédure en cours dans cette copropriété
Charges courantes de copropriété : 2535 € /an dont 1919 € à la charge du locataire comprenant le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide.
Taxe foncière : 1 072 euros / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350 € et 530 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 160 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 500 euros TTC. Soit 150 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.