Appartement - 45 m² - 2 pièces à Cornebarrieu

Opportunité investisseur : T2 vendu loué dans une résidence moderne à Cornebarieu

Découvrez ce T2 moderne, situé dans une résidence récente à Cornebarrieu (31700), à seulement quelques pas des commerces, écoles, services de santé et des transports en commun. Un emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier tout en étant bien desservi.

Le bien, d'une surface totale de 45,35 m², se compose de :
Un spacieux séjour/cuisine de 20,55 m² donnant sur un agréable balcon de 5,25 m² ;
Une entrée accueillante de 5,95 m² ;
Une grande chambre lumineuse de 12,95 m² ;
Une salle d'eau avec WC de 5,90 m².
Vendu loué, ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif sécurisé dans une commune dynamique et en plein développement.

-Informations financie?res :
Loyer hors charges : 476,86 € / mois
Charges locative : 115 €/ mois
Taxe foncie?re : 855 € / an

Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 444 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.