Appartement - 35 m² - 2 pièces à Cornebarrieu

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81 000 €

35 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Cornebarrieu - À deux pas de la Clinique des Cèdres, découvrez cet appartement T2 meublé de 35 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de services sécurisée avec piscine (construction 2014).

Les atouts du bien :

Rentabilité brute de 6,08 % avec un loyer garanti de 5.305 € HT/anRégime LMNP avec possibilité d'amortissement fiscalPlace de parking privative incluseCharges : 3085€/an (eau & chauffage inclus) dont 378€ à la charge du propriétaireRésidence entretenue et aucune procédure en cours

La copropriété :

Nombre de lots : 162 (dont 81 d'habitation)Taxe foncière : 499€Diagnostics en cours

Investissement clé en main dans un secteur dynamique avec forte demande locative.
À visiter sans tarder ! Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 085 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
35 m²
1 Chambre
Coin cuisine, équipée

Informations complémentaires
Coin cuisine, équipée
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 15 m²

L'extérieur :

Piscine
Parking

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation
Année de construction :

2014
Exposition :

Est
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3