Appartement - 60 m² - 3 pièces à Cormelles-le-Royal

A louer, aux portes de Caen et à seulement 20 minutes de la Côte de Nacre, un appartement neuf de 60,31 m2.

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambre, d'une salle d'eau un d'un WC séparé.

Le logement bénéficie également d'un agréable balcon exposé EST, d'une cave et de 2 places de parking.

Les charges mensuelles de 70.00 euros comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence, l'ascenseur, ainsi que l'entretien annuel de la chaudière de l'appartement.
Elles sont régularisées chaque année.

Disponible dès maintenant, rendez-vous de visite sur rendez-vous au 06.22.43.66.10.

Honoraires à la charge du locataire : 784,03 € TTC, dont 180,03 € pour l'état des lieux.

Honoraires de 784 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 728 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 728 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 453.00 et 613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI22012018000030701