Maison - 172 m² - 6 pièces à Connaux

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470 000 €

172 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE Votre agence Guy Hoquet CONNAUX est heureuse de vous proposer en vente à CONNAUX (30330), cette maison de 6 pièces au calme d'environ 172 m² sur 1217 m² de terrain clos et arboré avec piscine. Elle offre un beau salon/séjour avec plafond cathédrale de 56 m², une cuisine américaine équipée et aménagée, trois chambres dont deux en rez-de-chaussée toutes équipées d'une salle d'eau ou salle de bains avec WC. Elle dispose également d'une buanderie et d'une mezzanine surplombant le salon, d'une salle de billard et un WC indépendant. Vous pouvez profiter d'un beau sous-sol et d'une cave. Gagnez en espace et en bien-être grâce au jardin clos et arboré avec piscine et sa belle terrasse et son barbecue. Il s'agit d'une maison datant de 1997. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Pour vos véhicules, elle dispose d'un grand garage d'environ 46 m². La maison se trouve dans un secteur calme. Il y a l'École Primaire Robert Terral à moins de 10 minutes à pied. La nationale N86 est accessible à 10 km. Vous trouverez deux tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une épicerie, une boucherie- charcuterie et une poissonnerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX. Doriane PAZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 925 704 - NIMES.
Points positifs : CalmeFonctionnelleLumineusePiscineChaque chambre: SDE ou SDB+WC2 chambres en RDCAccès possible RDC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
172 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 172 m²
3 Chambres
Cuisine de 11 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, accès terrasse, récente (schmit)
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er sous-sol
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, accès terrasse et arrière maison, clim
Buanderie de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, accès arrière maison
Salle de jeux de 33 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en carrelage, exposition sud
Mezzanine de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, vue plongeante sur le séjour
Sous-sol de 30 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en béton
Cave de 19 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², 1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 51 m²

Informations complémentaires
Surface de 51 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, barbecue, ventilateur, évier, store banne
Piscine

Informations complémentaires
1er sous-sol, 5x10 de 85cm à 1.75m de profondeur, rideau de sécurité, bâche d'hivernage
Garage de 50 m²

Informations complémentaires
Surface de 45 m², 1er sous-sol, sol en béton