Immeuble - 255 m² à Condé-sur-l'Escaut

Immeuble de rapport d'appartements meublés de 255M2 habitable et 125 de terrain offrant :
Apt 1 : loft de 67M2 ( entrée, cuisine équipée, salon, salle de bain avec douche industrielle, une grande chambre avec dressing séparé, une cour privative de 50M2) Clim réversible. loué 520 euros.
Apt 2 : Studio de 35M2 ( pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain, une cave) Radiateur électrique à inertie. Loué 480 Euros.
Apt 3 A : Studio en airbnb (Entrée, une pièce de vie avec cuisine, salle de bain)
Radiateur Inertie. Rentabilité entre 800 euros et 1200 euros par mois.
Apt 3B : Studio de 35M2 ( Pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier, une salle de bain avec douche italienne) Radiateur inertie. Loué 550 euros charges comprises.
Apt 4 : Loft de 75 m2 ( entrée, grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, une salle de bain avec douche, une grande chambre avec dressing) Clim réversible. Loué 510 euros.
Toute l'habitation à du double vitrage avec volets roulants posé en 2024. L moitié de la toiture refaite. L'immeuble à été refait totalement depuis 5 ans. Les compteurs sont séparés. Electricité aux normes. Tout à l'égout.
Idéal investisseurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500236542