Maison traditionnelle - 104 m² - 4 pièces à Condac

Maison rénovée, sous-sol complet semi enterré, jardin et terrain

Située dans un cadre calme et agréable avec une vue panoramique, proche toutes commodités, cette maison rénovée offre un excellent confort de vie.
D'une superficie habitable de 104 m², elle se compose comme suit :

Entrée menant à un salon séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
3 grandes chambres de 12 m², 16 m² et 17 m², offrant des espaces spacieux et fonctionnels, couloir avec placards, salle d'eau moderne, avec des finitions soignées.
Un sous-sol complet, sur l'intégralité de la maison, comprenant un coin buanderie et plusieurs pièces séparées offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou autre usage.
Double vitrage, pompe à chaleur, assainissement aux normes.
Le tout est édifié sur un terrain de 1500 m², offrant un bel espace extérieur, et complété par un terrain non attenant de 2600 m² (non constructible) idéal pour divers projets ou pour les amoureux de la nature.

Une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, espace et tranquillité.

Cette annonce référence 259885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr