Maison - 145 m² - 4 pièces à Ruffec

Grande maison avec possibilité d'extension si désiré, jardins et parking.
C'est une propriété très polyvalente et située à seulement quelques minutes de la ville de Ruffec. À Ruffec, vous trouverez toutes les commerces principales, notamment des supermarchés, des bars, des restaurants, une piscine et une gare.
Le logement pourrait être séparé pour offrir de nombreuses options et il devrait être facile de l'agrandir dans les bâtiments attenants si désiré.
La maison est tout à fait habitable et les propriétaires ont fait mettre une system d'assainissement en 2017 avec une fosse de 6000L.
Il y a un chauffage central qui est géré par une chaudière à bois et il y a aussi une cuisinière à bois dans la cuisine.
Il y a plusieurs espaces verts dont des espaces de loisirs, un potager et une parcelle boisée
Cette maison comprend :
Hall d'entrée - 13m2 avec carrelage au sol
Salon/Cuisine/Salle à manger - 41.92m2, avec sol carrelé.
Arrière cuisine - 17.32m2 avec évier et branchement pour machine à laver.
Séjour de 23 m2, avec carrelage au sol.
Chambre de 20,4 m2.
Couloir 1,61 m2.
Salle de bain de 6m2 avec baignoire, douche, bidet et lavabo
WC 1,12 m2.
Il y a un débarras de 34m2 menant à la chaufferie où se trouve la chaudière à bois.
Premier étage:
Couloir 8,40 m2 avec placards aménagés desservant :
Chambre de 11,32 m2, avec parquet au sol.
Chambre de 11,55 m2, avec parquet au sol.
Chambre de 10,7 m2, avec parquet au sol.
WC 2,25 m2 avec lavabo.
Il y a un espace supplémentaire sous les combles qui est actuellement utilisé comme espace de bureau
Il y a un grand grenier accessible depuis la zone de stockage/chaufferie
À l'extérieur
2 Garages (le propriétaire nous informe que l'un de ces garages dispose d'une citerne d'eau souterraine de 80m3)
Grange ouverte idéal pour se garer les voitures ou pour dîner en été
Chai
Superficie totale du terrain - un peu plus de 1700m2