Appartement - 80 m² - 5 pièces à Compiègne

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME
Localisé à COMPIÈGNE dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement offrant 4 pièces réparties sur 80 m². Il vous offre un agréable séjour avec accès à son balcon de 7m² pour une vue imprenable, sa cuisine est ouverte entièrement aménagée - équipée, 3 chambres, une salle de bains moderne et un wc séparé. De plus, vous pourrez stationner votre véhicule dans son box privatif. Posez vos meubles...
Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.
Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. L'extérieur de l'appartement est en très bon état et l'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il est vendu avec un garage.
Ce grand appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme deux établissements du supérieur dans un rayon de 1 km : l'École supérieure de chimie organique et minérale et l'Université de technologie de Compiègne. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux bureaux de poste, deux supérettes et des épiceries.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à acheter. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (128 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830 euros et 1 180 euros.
Son prix de vente est de 244 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 56 lots s'organise en 56 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 316 euros pour les charges pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE.
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1316 euros.
Marion DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982739807 - Compiègne.