Appartement - 117 m² - 4 pièces à Compiègne

Iad France - Julia Vila Llorca (06 80 16 27 61) vous propose : En exclusivité, superbe appartement de prestige d’environ 108 m², entièrement rénové avec matériaux de qualité, au sein d’un bel immeuble art déco (avec ascenseur et gardien). Un jardin sécurisé et clos se situe sur l’arrière de la résidence, accessible à tous les habitants de l’immeuble. Ce bien fonctionnel, avec beaucoup de cachet, proche de toutes commodités et des écoles se situe en plein cOEur du triangle d’or, à 15 min à pied de la gare ainsi qu’à deux pas de la forêt et du centre-ville de Compiègne. Cet appartement lumineux se compose de : -Un salon / salle à manger d’environ 37 m² avec balconnets, parquet et cheminée -Une cuisine individuelle aménagée et équipée -Une suite parentale avec salle d’eau d’environ 19 m² -Une seconde chambre avec grand dressing et balconnet -Une salle de bain avec baignoire - De nombreux espaces de rangements Sans oublier : -Une pièce de 9 m², située au 5e étage de l'immeuble, pouvant faire office de bureau pour télétravailler ou de chambre indépendante. Cet espace, chauffé, inclue un WC ainsi qu’un lavabo -Une cave saine avec porte blindée - Un box garage dans la cour de la résidence (en option) Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 309 € par mois (soit 3708 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Vila Llorca EI (ID 79857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.