Appartement - 95 m² - 4 pièces à Compiègne
Description :
EN EXCLUSIVITE !! AU COEUR DE LA VILLE, APPARTEMENT TRAVERSANT de 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTATSitué proche commerces, votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE est heureuse de vous présenter à COMPIEGNE (60200), cet appartement rénové de 4 pièces, 95,25 m². Possibilité d'extension.Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble construit en 1948 de standing. Le bâtiment comporte deux étages ainsi qu'un sous-sol. Il propose Pièce principale, pièce de vie lumineuse avec cuisine de 52 m², une vaste suite parentale de 32 m² (salle de bains et dressing), une chambre, salle d'eau de 12 m², un dressing, cuisine aménagée équipée, placard de rangement. En complément, Très grande Buanderie accès par le rdc, chauffage collectif.Pour davantage de possibilités pour s'organiser, il possède trois caves. . Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre.L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux théâtres à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place du Change anime les environs.L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 1 300 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est proposé à l'achat pour 365 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (273 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est D (39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 790 euros et 2 480 euros en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.REF C1948Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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95 m²
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2 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 20 m²
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
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Parking
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Fioul
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Année de construction :1948
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Exposition :Sud
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Nombre de lots :10
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Charges annuelles :2 400 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
Localisation :
Performance énergétique :
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