Maison - 96 m² - 5 pièces à Commercy

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79 630 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un quartier tranquille de COMMERCY, il s'agit d'une construction indépendante édifiée en 1989, qui comprend : Une surface habitable actuelle d'environ 96 m². De plain-pied : entrée sur séjour, cuisine équipée, salon, WC ; à l'étage : deux chambres, salle de bains, WC ; chauffage électrique ; sous-sol avec garage ; terrain attenant en nature de jardin d'agrément clos ; le tout sur 4 ares 54 centiares. Classes énergie et climat C. Honoraires charge vendeur. De plain-pied : -Entrée, 4,30 m², sol carrelage, porte d'entrée PVC. -Cuisine équipée, 12,50 m², sol carrelage, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé, éléments de rangement, évier 2 bacs sur élément bas, plaque de cuisson 4 feux au gaz de ville, hotte aspirante, four, réfrigérateur-congélateur. -Séjour, 28 m², sol carrelage, cheminée avec insert, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant et porte-fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé. -Couloir, 3,80 m², sol carrelage. -WC, 1 m², sol carrelage, VMC. -Salle d'eau carrelée, 4,66 m², avec lavabo et douche, VMC, fenêtre PVC double vitrage. -Chambre, 11,50 m², sol parquet flottant, fenêtre bois double vitrage + volets bois. -Chambre, 10,30 m², sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant. -Chambre ou bureau, 11,30 m², sol parquet flottant, fenêtre bois double vitrage + volets bois. -Cellier, 8,70 m², sol carrelage, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé. -Garage, 13,40 m², sol béton, porte motorisée avec porte de service, avec chauffe-eau électrique 200L, chaudière « VIESSMANN » (de 2022) au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. -Atelier, 7,50 m², sol béton. Terrain attenant tout autour, en nature de terrasse (avec tonnelle) et jardin d'agrément, clos. Remises de jardin. Le tout pour une contenance de 4 ares 18 ca. Taxe foncière 2024 : 1166 euros / an, à la charge de l'acquéreur à compter de la signature de l'acte authentique. Honoraires charge vendeur. Vente en viager sur 2 têtes (femme de 86 ans et homme de 89 ans). Achetez cette maison au prix réduit de 79.630 euros par rapport à sa valeur en pleine-propriété. Soit une décote pour occupation de 37 %. Le paiement s'effectue par le versement d'un bouquet de 79.630 euros sans rente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2130 euros (Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 21 m²
  • Garage de 13 m²

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 90
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 166 €
Synthèse
Maison à Commercy
79 630 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 829 €
Transaction :
Achat
Référence :
4315-RJ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:18
Maison - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Friedrich Immobilier
Friedrich Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 550 € à 2 130 €
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