Villa - 175 m² - 7 pièces à Combas

SOPHIE MELLADO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 175 M2 A FORT POTENTIEL AVEC PISCINE DANS LE CHARMANT VILLAGE GARDOIS DE COMBAS, PROCHE NÎMES ET UZES.

L'entrée dessert le salon, la cuisine et une grande salle à manger. Au rez de chaussée, on trouve également 3 chambres et 1 salle de bain.
Une partie de la maison accueille une salle d'eau et 2 grandes chambres à l'étage. Cette partie qui bénéficie d'une entrée séparée, et reliée à la salle à manger, peut former un appartement indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir et de grands volumes offrent beaucoup de possibilité d'aménagement.

Le terrain de la propriété est de 1 455 m². Une division parcellaire est possible. Le jardin est paysagé avec une piscine couverte et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un garage de plus de 40 m2 et de places de parking.

Cette maison est vendue avec une Protection Garantie Revente. Vous bénéficiez de l'éventuelle perte financière subie lors d'une revente nécessitée par un aléa de la vie, pendant 9 ans jusqu'à 50 000€ (Voir conditions en agence).

Il y a une école maternelle dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Fons-Saint-Mamert à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis et une bibliothèque dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison indépendante en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.