Maison - 86 m² - 4 pièces à Colombiès

Iad France - Thibault Médalle (07 68 15 63 48) vous propose : Belle maison individuelle de 86 m² habitables située dans un emplacement idéal, dans un lotissement calme de Colombiès. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le séjour ouvert sur la cuisine, offrant une superficie de plus de 40 m². Cet espace lumineux et convivial est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments de partage en famille. Sur le même niveau, vous disposerez de trois chambres (9 m², 9,5 m² et 13 m²), dont deux avec placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. De nombreuses dépendances sont présentes, à savoir : le sous-sol complet, permettant de garer jusqu'à trois voitures, ainsi qu'un espace buanderie, un box individuel ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire sous la terrasse. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison est également dotée d'une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le jardin arboré et clos ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet espace extérieur. La maison est chauffée par un poêle à bois, complémenté par des radiateurs électriques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Médalle EI (ID 79068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.