Appartement - 111 m² - 4 pièces à Colombes

Iad France - Alexandre Desmars (06 22 09 92 43) vous propose : Comme une maison sur le toit Duplex exceptionnel à Colombes, quartier Agent Sarre, 110 m² environ + 70 m² environ de terrasses VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Idéalement situé à 5mn de la gare de Colombes Centre et de la rue piétonne Saint-Denis, iad France vous propose cet appartement duplex traversant de 110 m² environ, doté de deux terrasses sur le toit de 48 et 22 m² environ avec vues dégagées. L'appartement est composé, au premier niveau, d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain et WC séparé. À l'étage, un espace bureau et une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et WC) qui desservent les deux terrasses. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Immeuble bien entretenu de 1969, en retrait de la rue, avec gardienne logeant sur place et ascenseur. Charges mensuelles : 550 / 600€ Charges incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardiennage et l'entretien de la copropriété Diagnostic DPE : F Surface : 110 m² environ Pièces : 4 Chambres : 3 Salles de bain : 2 Parking : 1 Type de chauffage : collectif gaz radiateurs Consommation énergétique : 358 Émission GES : 78 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 583.33 € par mois (soit 7000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Desmars EI (ID 69704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 915104269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.