Local commercial - 65 m² - 3 pièces à Colombes

Colombes proche centre-ville en rez-de-chaussée - fonds de commerce institut de soins esthetiques / beaute / bien-etre, vente de produits cosmetiques, coiffure, à reprendre (départ pour retraite). Surface de 65 m² environ avec bel espace d'accueil et d'attente, 3 cabines chacune ayant fenêtre sur cour ou rue et l'une avec point d'eau, douche, wc et cuisine. Lumineux, en parfait etat, aucun travaux a prevoir. Belle visibilite en angle de rue : deux vitrines de 2,5 m linéaires environ chacune. Loyer modere : 830€ ttc / mois cc. Dépôt de garantie 3.600€. Bail 3 / 6/9 ans de 2016. Enseigne établie depuis 2016, chiffre d'affaires ht : 2021 : 39.000€ 2022 : 54.000€ 2023 : 54.000€ pour une seule estheticienne travaillant 4 jours / semaine et sans effort de developpement. Ni contrats fournisseurs, ni reprise de personnel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 € ht + 600 € tva, soit 58 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 0 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc (6.55 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.