Appartement - 55 m² - 2 pièces à Colmar

Situé dans une résidence calme et bien entretenue du quartier agréable des Musiciens à Colmar, ce spacieux T2 de 2e étage (sur 5, avec ascenseur) offre tout le confort nécessaire.

Caractéristiques principales :
Surface : Grand T2 lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple.
Cuisine équipée : Cuisine moderne et fonctionnelle, comprenant réfrigérateur et équipements récents.
Salle d'eau rénovée : Douche spacieuse, style contemporain.
Toilettes séparées : Pratique pour un confort optimal.
Balcon : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Cave : Espace de stockage supplémentaire.
Les + :
Électricité aux normes : Aucun souci à prévoir.
Stationnement facile : Quartier sans problème de stationnement.
Proximité : Accès rapide au centre-ville et commodités à portée de main.
Si vous recherchez un appartement calme, pratique et récemment rénové dans un cadre agréable, cet appartement est fait pour vous !

Disponible dès maintenant, cet appartement est idéal pour profiter de la vie alsacienne entre authenticité et modernité.

Loyer de 680 € par mois charges comprises dont 80 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs et la taxe d'ordure ménagère.

Le dépôt de garantie est de 600 €.

Les honoraires charge locataire sont de 599€ (soit 8 €/m²), dont 163 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).

DPE : D (245)
GES : D (49)
Date de réalisation du DPE : 11.01.2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 960 € et 1350 €
Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien : 06 87 17 08 05 !

Honoraires de 599 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.