Appartement - 50 m² - 2 pièces à Colmar
Description :
Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au croisement de la route de Bâle et de l’avenue de Fribourg, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la Petite Venise.
Ce bien offre une surface habitable de 49,6 mètres carrés et un balcon de 8 m² orienté Est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées.
Caractéristiques Principales :
Étage et Résidence : Situé au troisième étage sur quatre d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Entrée : 6,15 m² avec placard intégré.
Cuisine : Aménagée et équipée (8,2 m²) avec four, hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur/congélateur.
Séjour : Spacieux séjour de 20 m² avec accès direct au balcon.
Salle de Bain : 3,3 m² équipée d'une baignoire.
Chambre : 10,5 m² avec accès au balcon.
Cave : Espace de rangement supplémentaire de 3 m².
Informations Complémentaires :
Parking : Stationnement commun dans la résidence.
Rénovation : Récemment rénové en avril 2024, aucune charge de copropriété prévue.
Isolation et Chauffage : Bonne isolation phonique et chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents (1 an).
Année de Construction : 1985.
Charges et Fiscalité :
Taxe Foncière : 549 euros par an.
Copropriété : Composée de 129 lots incluant appartements, caves, garages et parkings. Charges mensuelles d’environ 85 euros incluant l’eau froide.
Proximité : Profitez des commodités à proximité immédiate telles que commerces, services de santé, établissements éducatifs et transports en commun.
La gare de Colmar se trouve à seulement 1 km.
Ce bien est une opportunité rare sur le marché grâce à sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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50 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1985
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Exposition :Est
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :129
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Charges annuelles :1 020 €
Localisation :
Performance énergétique :
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