Appartement - 117 m² - 3 pièces à Colmar
Description :
Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S spécialiste de l'immobilier sur COLMAR et ses environs vous propose à la vente à COLMAR une véritable pépite au prix imbattable?!
Vous recherchez un bien spacieux, baigné de lumière et situé à quelques pas du centre-ville?? Cet ancien cabinet médical de 117 m² (113 m² Carrez) est le cadre idéal pour créer l'appartement ou le loft sur-mesure de vos rêves.
Les points forts :
- Espaces personnalisables : 3 pièces généreuses, dont une pièce principale de 58 m² avec des cloisons modulables pour laisser libre cours à votre créativité.
- Usage polyvalent : Le changement d'usage en habitation est validé par la copropriété, vous permettant une transformation sans tracas.
- Stationnement sécurisé : Une place de parking privative en sous-sol, un luxe rare en centre-ville.
Que ce soit pour vivre, investir ou partager cet espace, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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117 m²
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Séjour de 60 m²
L'extérieur :
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1988
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Exposition :Ouest
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Étage :1er étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :38
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Charges annuelles :2 400 €
Localisation :
Performance énergétique :
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