• Appartement - 117 m² - 3 pièces
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248 000 €
117 m²
3 pièces

Description :

Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S spécialiste de l'immobilier sur COLMAR et ses environs vous propose à la vente à COLMAR une véritable pépite au prix imbattable?!

Vous recherchez un bien spacieux, baigné de lumière et situé à quelques pas du centre-ville?? Cet ancien cabinet médical de 117 m² (113 m² Carrez) est le cadre idéal pour créer l'appartement ou le loft sur-mesure de vos rêves.

Les points forts :

- Espaces personnalisables : 3 pièces généreuses, dont une pièce principale de 58 m² avec des cloisons modulables pour laisser libre cours à votre créativité.
- Usage polyvalent : Le changement d'usage en habitation est validé par la copropriété, vous permettant une transformation sans tracas.
- Stationnement sécurisé : Une place de parking privative en sous-sol, un luxe rare en centre-ville.

Que ce soit pour vivre, investir ou partager cet espace, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle.

Découvrez ce bien depuis chez vous grâce à une visite virtuelle immersive !

Ne manquez pas cette opportunité unique?!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 117 m²
  • Séjour de 60 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1988
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    38
  • Charges annuelles :
    2 400 €
Synthèse
Appartement à Colmar
248 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 2 120 €
Transaction :
Achat
Référence :
4PP2211-2931A-85-.
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 117 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRING'S Réseau et agence immobilière
BRING'S Réseau et agence immobilière
Stephan LIDY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
167
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 août 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 500 € à 1 000 €
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