Maison - 150 m² - 6 pièces à Cognin-les-Gorges

Iad France - Saida Jeymond (06 07 03 90 67) vous propose : À Cognin-les-Gorges, coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de village en pierre. Idéalement située, elle se compose en RDC d'un séjour, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une salle de bain, toilettes. En demi-niveau, une agréable pièce faisant office de salle à manger, mais pouvant être aménagée comme bon vous semble. À l'étage, se trouvent 4 belles chambres avec dressing et placards, une salle d’eau avec WC. Un terrain attenant à la maison avec piscine, un four à bois, un cellier avec espace de rangement, 2 garages, et des combles aménageables viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à bois ainsi que d’un poêle à granules, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries bois et double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire, ou bien un projet d’hébergement touristique. Vous serez charmés par l'authenticité des lieux, et la vue imprenable sur les gorges du Nan, alors ne tardez pas à venir la découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond EI (ID 36651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.