Maison - 116 m² - 6 pièces à Cognin-les-Gorges

Iad France - Saida Jeymond (06 07 03 90 67) vous propose : Au cOEur de Cognin-les-Gorges, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de village lumineuse et traversante d'une superficie de 117 m² environ édifiée sur 3 niveaux. Elle se compose en RDC d'un espace ouvert avec séjour, cuisine aménagée, et d'un WC avec lave-mains. Une agréable petite terrasse avec vue dégagée vous permettra de profiter de l'extérieur. À l'étage, un palier dessert 2 chambres offrant de beaux volumes, une salle de bain avec WC. Au dernier niveau se trouvent 2 chambres supplémentaires et un bureau, et l'accès aux combles. Une belle cave voûtée complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés (récent) et convecteurs électriques à l'étage, menuiseries double vitrage, isolation des combles réalisée, tout à l'égout. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Idéale pour un projet de maison familiale, ou bien un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond EI (ID 36651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.